【消息】武汉家装网为你分辨公寓SOHO和LOFT

发布时间：2020-11-28 22:09:30 阅读：次来源：丝袜厂家

当下年轻人越来越希望有自己私密空间，公寓也越来越成为都市白领的购买主力。但是面对市面上，跟公寓有关的房型，公寓、SOHO、loft,傻傻分不清楚，更别提买房了。武汉家装网为你答疑解惑，分清公寓、soho和loft。

一、公寓公寓一般有住宅性质的公寓和酒店式的公寓，在这里主要谈住宅式公寓。从整体上来说，公寓一般作为过渡，是即买即住型住宅，大多为商业性质。公寓的主要特点有：容积率比较高，一梯多户，居住密度比较大；公寓大多为精装修交房，可以拎包入住；公寓的购买者以年轻人居多，周边的生活配套、商业娱乐设施比较丰富；公寓的产权大多为40年，而且还是商业用水用电，生活成本相对较高。

二、SOHO SOHO主要是用于家庭办公所用，换句话说就是，SOHO类似于写字楼。当SOHO的特点有3个：

1、SOHO的面积可大可小 SOHO的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售，也可以分隔成小面积销售。现在很多的SOHO考虑到市场的需求，都会建一些小户型SOHO。这是属于它本身的一种自主性。

2、土地使用年限为50年 SOHO用地性质是办公，所以土地使用年限为50年，按照商业用水用电的收费标准来收费。

3、没有阳台 SOHO建筑标准不同于普通的生活住宅，不得设置阳台，楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同，采用的是办公建筑的标准。

三、LOFT LOFT原意是工厂或者仓库的楼层，随着房地产市场的发展和建筑理念的创新，现在逐渐演变成一种有着上下层复式结构的小户型居住和生活方式，也是年轻人喜欢的风格。

LOFT的特点有2个： 1、得房率高 LOFT虽为小户型，但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积，如果加以好好的装修，可以获得很高的得房率，而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。

2、产权年限是40年或50年 LOFT和公寓、SOHO一样都是商业用水用电标准，产权年限是40年或50年。如果你已挑选好了自己心仪的公寓，那么该如何装修？公寓该如何装修？复试该如何装修？请登录页面了解?ly。